地下车库执行分区管理：380个车位、月租与临停怎么算
华普广场地下三层车库共380个车位，月租1400元。随着裙楼商业与办公人群增加，访客临停与月租车挤在同一层，早高峰出入口经常排队。2025年11月起执行分区管理，把动线拆开。
分区怎么分
- B1：访客临停与短时停车，靠近地面出入口，进出最快
- B2：固定月租车位，按企业签约数量分配
- B3：月租车位与新能源充电位，充电桩集中在靠墙一侧
月租办理需要提供行驶证、企业证明与租约，一车一位，不得转借。临停按次计费，具体费率以车库入口公示牌为准，访客在前台登记后可享当日优惠。
高峰时段的实际体验
分区之后，早高峰月租车直接下B2、B3，不再占用B1的临停通道；访客从地面进出，平均等待时间明显缩短。晚高峰相反，访客集中离场，B1的单向出口设置避免了与月租车对流。
给经常开车的团队的建议
20人以下、只有两三位同事开车的团队，不必整月包位，按次临停更划算；30人以上、管理层固定用车的，建议按2至3个车位配置，月租比临停稳定。新能源车主要留意充电位数量有限，晚间充电需错峰。
车位费与租金一样，属于可以谈的部分。签长租、签约面积大的企业，可以在合同里争取车位数量或免租期，具体以当期招商政策为准。
本文为华普广场招商中心整理的楼宇资讯，涉及的价格、面积与工程条件以现场看房与书面合同为准。